Cómo podemos ayudarte en la cesión de derechos arrendaticios
Si eres arrendatario o inquilino y quieres ceder el contrato de arrendamiento, en Tot Traspàs queremos orientarte.
- ¿Qué es la cesión de derechos arrendaticios?
Antes de nada, os presentamos el concepto. La cesión de derechos arrendaticios implica que una tercera persona, que no es el arrendador ni el arrendatario del activo inmobiliario, pasa a ocupar la posición del arrendatario inicial con todos los derechos y obligaciones de contrato.
- ¿Qué debemos hacer primero?
Para poner en marcha la cesión debes tener en cuenta qué quieres ceder (vivienda, local comercial u oficina), si necesitas permiso del propietario y qué debes hacer paso a paso.
Nuestro equipo de profesionales te ayudará a crear el contrato de cesión de derechos, ya sea de vivienda o de otro activo inmobiliario.
- ¿Qué papel juega el propietario?
En el caso de haber firmado un contrato de alquiler de una vivienda y querer cederlo, es necesario el consentimiento del arrendador. Por esta cesión podrías recibir una compensación económica. Es muy importante contactar con el arrendador y conseguir su consentimiento.
- ¿Cuándo quedamos totalmente desvinculados del contrato?
Una vez cedidos los derechos, ya quedas desvinculado como arrendatario y un tercero ocupa tu posición en el contrato de arrendamiento. Pero, si debes dinero anterior a la cesión estás obligado a saldar tus deudas, a excepción de haber pactado con el tercero, a quien cedes los derechos, que será él quien pague esas cantidades como parte del contrato.
En Tot Traspàs nos ocupamos del proceso desde nuestras oficinas en Barcelona. Controlamos que se cumpla todo de forma legal y actuamos para que la gestión sea lo más rápida y eficaz posible. Estamos en contacto constante contigo para informarte de la situación y estado del proceso de cesión del contrato de arrendamiento.
